¿Cómo saber si tengo el certificado energético? Descubre aquí los pasos para verificarlo

El certificado energético es un documento que indica la eficiencia energética de un inmueble. Este certificado es obligatorio para todos los propietarios que quieran vender o alquilar su propiedad. En este artículo, te explicaremos los pasos que debes seguir para saber si tienes el certificado energético.

Índice de contenidos

¿Qué es el certificado energético?

El certificado energético es un documento que indica la eficiencia energética de un edificio o vivienda. Este certificado tiene una validez de 10 años y es obligatorio para todas las propiedades que quieran ser vendidas o alquiladas. El certificado energético se divide en diferentes categorías, de la A a la G, donde la A es la más eficiente y la G la menos eficiente.

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¿Cómo puedo saber si tengo el certificado energético?

Para saber si tienes el certificado energético, debes seguir los siguientes pasos:

  • 1. Busca el certificado: lo primero que debes hacer es buscar el certificado energético en tus documentos. Si no lo encuentras, debes ponerte en contacto con el propietario anterior o con la agencia inmobiliaria responsable de la venta o alquiler para solicitar una copia.
  • 2. Consulta el registro: si no encuentras el certificado energético y no sabes cómo contactar al propietario anterior o a la agencia inmobiliaria, puedes consultar el registro de certificados energéticos de tu comunidad autónoma. Para hacerlo, debes buscar el organismo encargado en tu comunidad autónoma y seguir los pasos que te indiquen.

¿Cómo puedo obtener el certificado energético?

Si no tienes el certificado energético y necesitas obtenerlo, debes seguir los siguientes pasos:

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  • 1. Contrata a un técnico certificador: para obtener el certificado energético, debes contratar a un técnico certificador. Este técnico debe estar registrado en el organismo competente de tu comunidad autónoma. Puedes encontrar a un técnico certificador en la página web del organismo competente o en el Colegio de Arquitectos o Ingenieros de tu zona.
  • 2. Realiza la visita: una vez contratado el técnico certificador, este realizará una visita a la propiedad para tomar medidas y realizar una inspección visual. Durante la visita, el técnico certificador evaluará la eficiencia energética de la propiedad y tomará nota de las características del inmueble.
  • 3. Recibe el certificado: tras la visita, el técnico certificador elaborará el certificado energético y te lo entregará en un plazo de 10 días hábiles.

¿Cuánto cuesta el certificado energético?

El precio del certificado energético varía en función de la zona geográfica, el tamaño de la propiedad y la complejidad de la misma. En general, el precio oscila entre los 100 y los 300 euros.

¿Qué información contiene el certificado energético?

El certificado energético contiene la siguiente información:

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  • 1. La identificación de la propiedad: la dirección, la superficie y el año de construcción.
  • 2. La calificación energética: la eficiencia energética de la propiedad, que se expresa en una letra de la A a la G.
  • 3. Las emisiones de CO2: la cantidad de emisiones de dióxido de carbono que produce la propiedad.
  • 4. Las medidas de mejora: las medidas recomendadas para mejorar la eficiencia energética de la propiedad.

¿Qué pasa si no tengo el certificado energético?

Si no tienes el certificado energético y quieres vender o alquilar tu propiedad, debes contratar a un técnico certificador para obtenerlo. Si no cumples con esta obligación, puedes enfrentarte a sanciones económicas.

Conclusión

El certificado energético es un documento imprescindible para vender o alquilar una propiedad. Para saber si tienes el certificado energético, debes buscarlo en tus documentos o consultar el registro de certificados energéticos de tu comunidad autónoma. Si necesitas obtener el certificado energético, debes contratar a un técnico certificador. Recuerda que no tener el certificado energético puede acarrear sanciones económicas.

María López

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