Conoce cómo conseguir el certificado energético en Madrid de forma sencilla

El certificado energético es un documento obligatorio para cualquier vivienda o local que se quiera vender o alquilar en España. En Madrid, obtener este certificado es un proceso sencillo y rápido si se siguen los pasos adecuados. En este artículo te explicamos todo lo que necesitas saber para obtener el certificado energético en Madrid sin complicaciones.

¿Qué es el certificado energético?

El certificado energético es un documento que indica el consumo energético de un inmueble. Se representa mediante una letra (de la A a la G) y una serie de valores numéricos. Este certificado es obligatorio desde 2013 en España para cualquier vivienda o local que se quiera vender o alquilar.

¿Quién puede emitir el certificado energético?

El certificado energético debe ser emitido por un técnico competente en la materia. Esto puede ser un arquitecto, un arquitecto técnico, un ingeniero o un ingeniero técnico. Es importante comprobar que el técnico que emita el certificado esté adecuadamente titulado y colegiado.

¿Cómo se obtiene el certificado energético en Madrid?

Para obtener el certificado energético en Madrid es necesario seguir los siguientes pasos:

• Contratar a un técnico competente: como hemos mencionado anteriormente, el certificado debe ser emitido por un técnico competente en la materia. Es importante asegurarse de que el técnico esté titulado y colegiado. También es recomendable pedir presupuesto a varios técnicos antes de tomar una decisión.
• Realizar la visita al inmueble: una vez contratado el técnico, este deberá realizar una visita al inmueble para tomar medidas y comprobar el estado del mismo. Es importante que el propietario facilite el acceso al inmueble en la fecha acordada.
• Realizar el estudio energético: a partir de la información recopilada en la visita, el técnico realizará un estudio energético del inmueble. Este estudio incluirá datos como el tipo de ventanas, el aislamiento térmico, la orientación del inmueble, etc.
• Emisión del certificado energético: con los datos obtenidos en el estudio energético, el técnico emitirá el certificado energético. Este certificado tendrá una validez de 10 años y deberá ser registrado en la Comunidad de Madrid.

¿Cuánto cuesta obtener el certificado energético en Madrid?

El precio del certificado energético en Madrid puede variar en función de varios factores, como la ubicación del inmueble, la superficie, el tipo de inmueble, etc. En general, el precio puede oscilar entre los 80€ y los 300€. Es recomendable pedir presupuesto a varios técnicos antes de tomar una decisión.

¿Cuáles son las sanciones por no tener el certificado energético?

La falta de certificado energético puede ser sancionada con multas que oscilan entre los 300€ y los 6.000€. Además, la falta de este certificado puede dificultar la venta o el alquiler del inmueble, ya que muchos compradores o inquilinos exigen este documento.

Conclusión

Obtener el certificado energético en Madrid es un proceso sencillo y rápido si se siguen los pasos adecuados. Es importante contratar a un técnico competente en la materia y facilitar el acceso al inmueble en la fecha acordada. Además, es recomendable pedir presupuesto a varios técnicos antes de tomar una decisión. La falta de certificado energético puede ser sancionada con multas que oscilan entre los 300€ y los 6.000€, por lo que es importante tener este documento en regla.