Descubre por qué un piso sin certificado energético es una mala inversión

En la actualidad, el certificado energético de edificios es una herramienta fundamental a la hora de comprar o alquilar una vivienda. Este documento proporciona información sobre el consumo energético del edificio y su impacto ambiental, lo que ayuda a los propietarios a tomar decisiones más conscientes sobre su inversión. Sin embargo, ¿qué significa que un piso no tiene certificado energético? ¿Es realmente una mala inversión? A continuación, responderemos a estas preguntas y te mostraremos por qué un piso sin certificado energético puede ser una mala elección.

¿Qué significa que un piso no tiene certificado energético?

Un certificado energético es un documento que evalúa la eficiencia energética de un edificio en una escala de la A (más eficiente) a la G (menos eficiente). Este documento es obligatorio para todos los edificios que se vendan o alquilen. Por lo tanto, si un piso no tiene certificado energético, significa que no ha pasado por ninguna evaluación de su eficiencia energética.

¿Por qué es importante el certificado energético?

El certificado energético es importante por varias razones:

• Proporciona información sobre el consumo de energía de la vivienda
• Ayuda a los propietarios a tomar decisiones más conscientes sobre su inversión
• Reduce el impacto ambiental de la vivienda
• Mejora la eficiencia energética del edificio

¿Por qué un piso sin certificado energético es una mala inversión?

Hay varias razones por las que un piso sin certificado energético puede ser una mala inversión:

• No se conoce su eficiencia energética: Como no ha pasado por ninguna evaluación, no se sabe cuánto consume de energía la vivienda, lo que puede traducirse en facturas más altas.
• Puede ser menos eficiente: Si un edificio no tiene certificado energético, es muy probable que no haya pasado por ninguna reforma de eficiencia energética, lo que se traduce en un mayor consumo de energía.
• No cumple con la normativa: El certificado energético es obligatorio para todos los edificios que se vendan o alquilen. Por lo tanto, si un piso no tiene certificado energético, significa que no cumple con la normativa y puede acarrear sanciones.
• Puede ser más difícil de vender o alquilar: En la actualidad, los compradores y los inquilinos buscan viviendas eficientes energéticamente. Si un piso no tiene certificado energético, es posible que tenga menos demanda y, por lo tanto, sea más difícil de vender o alquilar.

¿Cómo se puede obtener un certificado energético?

Para obtener un certificado energético, es necesario contratar a un técnico certificador energético, que realizará una evaluación del edificio y emitirá el documento. El precio puede variar en función del tamaño y la ubicación del edificio, pero suele rondar los 150-300 euros.

¿Cómo se puede mejorar la eficiencia energética de un piso?

Si un piso tiene un certificado energético bajo, es posible que se puedan realizar algunas mejoras para aumentar su eficiencia energética:

• Cambiar las ventanas por unas con doble acristalamiento para mejorar el aislamiento térmico
• Aislar las paredes y el techo para evitar pérdidas de calor
• Instalar sistemas de calefacción y agua caliente más eficientes
• Utilizar electrodomésticos eficientes energéticamente

En resumen, un piso sin certificado energético puede ser una mala inversión por varias razones: no se conoce su eficiencia energética, puede ser menos eficiente, no cumple con la normativa y puede ser más difícil de vender o alquilar. Si estás buscando comprar o alquilar una vivienda, asegúrate de que tenga un certificado energético y, si es posible, de que tenga una buena calificación de eficiencia energética. Si ya tienes una vivienda y quieres mejorar su eficiencia energética, hay varias medidas que puedes tomar para reducir tu consumo de energía y tus facturas.