Descubre qué casas están exentas del certificado energético

El certificado energético es un documento que indica el consumo energético de una vivienda y su impacto en el medio ambiente. Es obligatorio en España para todas las viviendas que se vendan o alquilen, pero existen excepciones en las que no es necesario.

¿Qué viviendas no necesitan certificado energético?

Viviendas sin calefacción ni refrigeración

Las viviendas que no dispongan de sistemas de calefacción ni refrigeración están exentas de la obligación de obtener el certificado energético. Esto incluye, por ejemplo, las viviendas de zonas cálidas en las que no se necesite aire acondicionado.

Viviendas que se utilicen menos de 4 meses al año

Las viviendas que se utilicen menos de 4 meses al año también están exentas del certificado energético. Esto se aplica, por ejemplo, a las segundas residencias que se utilizan sólo en verano o en invierno.

Viviendas en edificios protegidos

Los edificios protegidos por su valor histórico o arquitectónico están exentos de la obligación de obtener el certificado energético. Sin embargo, es necesario que estén inscritos en el correspondiente registro.

Viviendas en alquiler por menos de 4 meses al año

En el caso de las viviendas alquiladas por periodos inferiores a 4 meses al año, el propietario no está obligado a obtener el certificado energético.

En resumen, existen ciertas excepciones que permiten a algunas viviendas no estar obligadas a obtener el certificado energético. Es importante tener en cuenta que, en cualquier caso, la no obtención del certificado puede suponer sanciones económicas.