Descubre quién tiene el poder absoluto en una obra de construcción

En una obra de construcción, hay muchos actores involucrados, desde los propietarios y desarrolladores hasta los contratistas y subcontratistas. Cada uno tiene un papel importante que desempeñar en la construcción del proyecto, pero ¿quién tiene el poder absoluto?

Los propietarios y desarrolladores

Los propietarios y desarrolladores son los que financian y supervisan el proyecto de construcción. Tienen la última palabra en cuanto a las decisiones importantes, como el presupuesto, el diseño y la contratación de contratistas. Como tal, tienen una gran cantidad de poder en la obra.

Responsabilidades

• Financiación del proyecto
• Supervisión del progreso del proyecto
• Toma de decisiones importantes

Los contratistas

Los contratistas son los que realizan el trabajo físico en la obra de construcción. Desde la excavación del terreno hasta la construcción de la estructura, los contratistas son los que llevan a cabo el trabajo. Tienen mucho poder en la obra debido a su capacidad para controlar el presupuesto y el progreso del proyecto.

Responsabilidades

• Realización del trabajo físico
• Control del presupuesto
• Supervisión de subcontratistas

Los subcontratistas

Los subcontratistas son contratados por los contratistas para llevar a cabo trabajos especializados en la obra. Desde la instalación de sistemas HVAC hasta la colocación de azulejos, los subcontratistas tienen habilidades especializadas y son una parte importante de cualquier obra de construcción.

Responsabilidades

• Realización de trabajos especializados
• Trabajo en colaboración con los contratistas

Los arquitectos e ingenieros

Los arquitectos e ingenieros son los encargados de diseñar el proyecto de construcción y asegurarse de que se construye de acuerdo con todas las normas y regulaciones. Tienen mucho poder en la obra debido a su capacidad para controlar el diseño y la calidad de la construcción.

Responsabilidades

• Diseño del proyecto
• Control de calidad
• Cumplimiento de las normas y regulaciones

La conclusión

En una obra de construcción, cada uno de los actores tiene un papel importante que desempeñar. Sin embargo, el poder absoluto recae en los propietarios y desarrolladores, ya que son los que financian y supervisan el proyecto. Los contratistas también tienen mucho poder debido a su capacidad para controlar el presupuesto y el progreso del proyecto. Los subcontratistas y los arquitectos e ingenieros tienen poder en sus respectivas áreas especializadas, pero su poder es limitado en comparación con los propietarios y contratistas.