¿Sabes qué edificios necesitan certificado energético? Descubre aquí

El certificado energético es un documento que acredita la eficiencia energética de un edificio. Este documento es obligatorio en España y su objetivo es informar a los compradores o inquilinos de la vivienda sobre el consumo energético del edificio. En este artículo, te explicamos qué edificios necesitan certificado energético y qué requisitos deben cumplir.

¿Qué edificios necesitan certificado energético?

Según la normativa vigente, todos los edificios que se construyan, vendan o alquilen en España deben contar con un certificado energético. Esto incluye tanto edificios nuevos como edificios antiguos.

Requisitos del certificado energético

Para obtener el certificado energético, es necesario realizar una evaluación energética del edificio. Esta evaluación tiene en cuenta diferentes aspectos como la orientación del edificio, la envolvente térmica, los sistemas de calefacción y refrigeración, entre otros.

El resultado de la evaluación se expresa en una escala de eficiencia energética que va desde la letra A (edificio más eficiente) hasta la letra G (edificio menos eficiente). Además, en el certificado se incluyen recomendaciones para mejorar la eficiencia energética del edificio.

Excepciones al certificado energético

Aunque la normativa establece que todos los edificios deben contar con un certificado energético, existen algunas excepciones:

• Edificios y monumentos protegidos oficialmente por ser parte del patrimonio histórico y edificios utilizados como lugares de culto.
• Edificios aislados con una superficie útil total inferior a 50 m2.
• Edificios que se compren para reformas importantes o demolición.
• Edificios industriales, de la defensa y agrícolas o partes de los mismos, en la parte destinada a talleres, procesos industriales, de defensa y agrícolas no residenciales.

Sanciones por no tener certificado energético

La falta de certificado energético puede acarrear sanciones económicas que van desde los 300 hasta los 6.000 euros, dependiendo del tipo de infracción cometida. Además, la ausencia de este documento puede dificultar la venta o alquiler del edificio.

Conclusiones

En resumen, todos los edificios que se construyan, vendan o alquilen en España deben contar con un certificado energético. Este documento es obligatorio y su objetivo es informar sobre la eficiencia energética del edificio. Aunque existen algunas excepciones, la falta de certificado energético puede acarrear sanciones económicas y dificultades para la venta o alquiler del edificio.